Os jogadores devem explorar um mundo aberto, coletando recursos, armas e suprimentos para manter sua comunidade viva e saudável. Os jogadores também devem tomar decisões difíceis, como quem deve ser recrutado para sua comunidade e quem deve ser expulso.
O jogo oferece vários personagens jogáveis, cada um com habilidades e características únicas, que podem ser desenvolvidas ao longo do tempo. Além disso, os jogadores podem construir sua própria base, fortificando-a com muros, torres e outros recursos defensivos.
A jogabilidade de State of Decay 2 é baseada em sobrevivência e gerenciamento, com a mecânica de combate sendo uma parte importante do jogo. Os jogadores devem aprender a lutar contra zumbis e outras ameaças de forma estratégica, evitando ficar cercados ou superados em número.